Location local commercial - 1059 m²

Secteur Ile Napoléon à Illzach, en accessibilité immédiate des autoroutes A35 et A36.

Un local à vocation commerciale de 1 059 m² environ, partiellement en R+1, et ainsi composé :

• un hall d'exposition/vente
• un " Drive " de 268m²
• un bureau
• des sanitaires et autres locaux sociaux
• un hall de stockage
• un sas de protection transfert de fond
• Emplacements parking privatifs à l'arrière du bâtiment (9 places)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Enseignes à proximité : Carrefour, Basic Fit, KFC
Locaux sociaux
Mezzanine
Murs en bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 9
Ossature et charpente métallique
Parking PMR
Parking Visiteur
Revêtement de sol : carrelage
Vitrine


Loyer annuel : 150000 € HTHC
Charges annuelles : 4500 €
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT