Location local commercial - 896 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT - GOLBEY

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale indépendante d'environ 896 m², située à Golbey, au sein de la zone d'activités de La Gosse. Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 2 553 m² et bénéficie d'un positionnement stratégique en front de rue.

L'emplacement offre une visibilité remarquable à proximité immédiate d'un rond-point très fréquenté et un accès direct à la RN57, permettant de rejoindre rapidement Epinal, Nancy et les principaux axes régionaux. Le secteur accueille de nombreuses entreprises et activités artisanales, dans un environnement économique dynamique et établi.

Description du bien
Surface totale & environ 896 m²
Commerce & environ 753 m²
Réserve & environ 94 m²
Bureaux & environ 49 m²

La cellule est entièrement aménagée et équipée, avec un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité. Le bâtiment est fonctionnel, prêt à l'emploi, avec un sol de type linoléum et une construction en murs agglomérés.

Stationnement
Parking & 17 places de stationnement privatives sur site

Atouts du site
Visibilité & implantation sur un axe passant à fort trafic
Fonctionnalité & cellule clé en main, immédiatement exploitable
Environnement & zone d'activités dynamique et attractive
Accessibilité & connexion directe RN57

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne commerciale ou une activité de services recherchant visibilité, accessibilité et surface généreuse.

Disponibilité & 3 mois à compter de la signature du bail commercial

Contact
PJ.Real Estate & Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr