Location local commercial - 500 m²

 

Construction: 2022

 

Description: 

Ensemble immobilier à usage commercial, très bien situé, au coeur d'une ZAC dynamique en plein essor où sont déjà installées de nombreuses entreprises. 

Axe très passant.

Accès direct A29-A16.

 

Disponibilité: Immédiate

 

État: NEUF

 

Parking: Oui

 

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): 

Chauffage électrique dans la partie bureaux.

 

Détail des surfaces: 500 m² au total

 

Autres renseignements : DPE EN COURS

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR.

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 450 m² de surface de vente.

50 m² de bureaux et locaux sociaux.

 

.Possibilité d’extension en m²: Non

 

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): 

Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier. Trappes de désenfumage.

 

Hauteur du bâtiment en m: 5.5

 

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Ensemble immobilier érigé sur un terrain de 2 760 m², entièrement clos.

15 places de parking privatives dont 1 PMR.

 

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 

Loyer annuel : 72 000 € HT et HC.

Charges locatives : local autonome ; compteurs individuels.

Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel HT/HC, à charge du locataire.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: 3 500 €/an (valeur 2025)