Location local commercial - 600 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 600M2 A LOUER ZAC DE GEMENOS - PALUDS

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 600 m², idéalement situé au cœur de la ZAC de Gémenos, un pôle économique dynamique et en plein essor. Ce local, entièrement rénové, sera disponible dès le premier trimestre 2026 pour accueillir votre activité dans des conditions optimales.

Un espace conçu pour votre réussite : Ce local se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d'espace et de luminosité, ainsi que par une grande vitrine qui garantit une visibilité maximale pour attirer votre clientèle. Que vous souhaitiez y installer un showroom, une grande surface spécialisée, un espace de vente ou de stockage, ce local s'adapte à tous vos projets grâce à sa modularité et son emplacement stratégique.

Un emplacement de choix : La ZAC de Gémenos bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des zones résidentielles, assurant un flux constant de clients et de professionnels. Implanté dans un environnement moderne et professionnel, ce local est entouré d'entreprises dynamiques, créant ainsi un écosystème favorable au développement de votre activité.

Des atouts majeurs : ✔- Surface de 600 m² – Idéal pour les projets ambitieux ✔- Rénovation complète – Prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir ✔- Hauteur sous plafond – Parfaite pour une mise en valeur de vos produits ou services ✔- Grande vitrine – Visibilité et attractivité assurées ✔- Environnement économique dynamique – Synergie avec les autres entreprises de la zone

Pas de droit au bail.

Disponibilité : T1 2026

Loyer annuel : 120000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT