Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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232 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 232 m²
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Surface commerciale à louer à Gardanne 13120
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface commerciale d'environ 232 m², située à Gardanne (13120).
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels amenés à se déplacer régulièrement dans la région.
Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement situées devant l'immeuble, ainsi que d'une hauteur sous plafond importante, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités.
Profitant d'une belle visibilité de la départementale, ce bâtiment à construire devrait répondre à l'ensemble des critères de votre future implantation.
Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Impôt Foncier : 3,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Accès routier Autoroute A 51 à 10 min
Accès routier Départementale D6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface commerciale d'environ 232 m², située à Gardanne (13120).
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels amenés à se déplacer régulièrement dans la région.
Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement situées devant l'immeuble, ainsi que d'une hauteur sous plafond importante, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités.
Profitant d'une belle visibilité de la départementale, ce bâtiment à construire devrait répondre à l'ensemble des critères de votre future implantation.
Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Commerce | 232 | 165 HT/HC/m²/an | 13,66 HT/m²/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 3,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
- Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
- Bardage type panneau sandwich
- Dalle béton
- Livré brut
- Photovoltaïque en toiture
- 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
- Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
- Places de stationnement
- Surface RDC : 232 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Accès routier Autoroute A 51 à 10 min
Accès routier Départementale D6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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