Location local commercial - 362 m²

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m².
Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m².
Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente.
Garantie à prévoir en fonction des dossiers.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Type de bail : ECD . Parkings ECD


Prestations :

• Ensemble immobilier mixte
• Site clos et sécurisé
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Circulation piétonne en béton désactivé
• Réalisation d'espaces verts de qualité
• Plantations d'espèces indigènes variées
• Restauration possible
• Espace ouvert
• Extraction Possible lot A1 A7 A8
• Locaux réunissable
• vitrine sur rue
• HSP 6.5M
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Vitrine retardateur d'effraction
• livraison brute de béton fluide en attente
• accès autoroute rapide
• Electricité tarif bleu ou jaune
• Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites
• Surface RDC : 361,5 m²

Accessibilité:

Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr