Location local commercial - 2190 m²

CELLULE COMMERCIALE DIJON NORD

Exclusivité! venez découvrir cette cellule de plus de 2000 m² au sein de la galerie Intermarché de Fontaine les Dijon de 17 cellules commerciales.

Accessible depuis la rocade, l'autoroute, le centre ville et tous les villages alentours, le centre commerciale et la zone commerciale ne cessent de s'agrandir.

Au sein de la galerie, il reste deux autres cellules de plus petites tailles, qui sont aussi à découvrir sur le mail.

14 mètres linéaire sur le mail

Entrée indépendante du personnel

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente

Vaste parking visiteurs

le plus: le flux véhicules de 30.000 automobiles par jour

La zone de chalandise est exceptionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente par le bailleur.
La cellule sera curée et indépendante des lots contigus,
dalle au sol brute, capotage isolé des sorties toitures
Séparation des fluides avec mise en attente AEP, EU, CFO,CFA,SSI
Mise en place d'une nappe haute de sprinklage
Remplacement des portes IS en façade
Aménagement de l'accès cellule par le mail pour la mise en place d'une vitrine cahrge preneur
Création plateforme pour équipements en toiture pour le preneur

A38/ A31 Lino et rocade Dijonnaise
Accès au centre vilel en 10 minutes


Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 219000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31000 €