Location local commercial - 320 m²

A proximité des autoroutes et de la bretelle sud, locaux commerciaux disponibles au sein d'un btiment entièrement réhabilité à destination de commerces et de loisirs. Ensemble immobilier situé en 1ère ligne sur l'axe principal, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct.

Btiment implanté dans la zone d'activités de FEGERSHEIM, stratégiquement située à l'entrée sud de l'Eurométropole de Strasbourg (EMS), est en plein développement suite à un vaste projet de réhabilitation qui passe notamment par l'amélioration des mobilités.

De nombreux services sont à proximité : restauration, sport, loisirs, habillement, maison, ...

A proximité des axes autoroutiers et de la bretelle sud, locaux commerciaux disponibles au sein d'un btiment entièrement réhabilité à destination de commerces et de loisirs.
Ensemble immobilier situé en 1ère ligne sur l'axe principal, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct.

Nous somme à votre entière disposition pour vous présenter ce bien

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation

Locaux livrés bruts, fluides en attente
Facade réhabilitée


Aménagement intérieur à la charge du preneur, permettant la personnalisation de ses aménagements

Activités : commerces et loisirs


Hauteur 3.8 mètres sous plafond

Entrée et facade vitrées



Parkings extérieurs en foisonnement
Accès routier :\tRN 83 (Rue de Lyon)
\t\tRN 353 (Rocade Sud) - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur