Location local commercial - 3412 m²

En plein centre-ville de Fécamp.

Dans un ensemble plus vaste en cours de restructuration, 6 lots à usage commercial ou de bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 3 412 m², divisibles en fonction du projet et répartis sur 2 niveaux.

- Lots au rez-de-chaussée, accessibles depuis le parking commun : 120 - 254 - 257 - 294 - 309 m².
- Lot en R+1, en contrebas, accessible depuis le Boulevard de la République : 2 178 m².

Possibilité de créer un grand espace de restauration avec terrasse extérieure avec vue sur le port.
* Extraction et désenfumage déjà existants.

Proximité immédiate de 370 places de parking gratuites et sécurisées.

Loyer annuel : à partir de 120 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Plein centre ville

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 304800 € HT
Charges annuelles : 20472 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 40944 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

hauteur sous plafond 3m20 - 3m30