Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateur ...
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1 450 m²
HT HC
Location local commercial - 1450 m²
Estancarbon (31800)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - Local commercial 1450 m² Situé dans la Zone commerciale du LECLERC d'ESTANCARBON (31), LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale de 1450 m² à louer.
Ce bâtiment indépendant est situé au milieu d'enseignes de notoriété nationale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Sa surface de vente actuelle est de 600 m² environ avec possibilité de l'augmenter jusqu'à 990 m².
Ce bâtiment ne dispose pas d'une CDAC.
60 places de parking sont disponibles dont 2 places pour personnes à mobilité réduite.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 10000 €
Ce bâtiment indépendant est situé au milieu d'enseignes de notoriété nationale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Sa surface de vente actuelle est de 600 m² environ avec possibilité de l'augmenter jusqu'à 990 m².
Ce bâtiment ne dispose pas d'une CDAC.
60 places de parking sont disponibles dont 2 places pour personnes à mobilité réduite.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| RDC | Local commercial | 650 m² | |||
| RDC | Stockage | 500 m² | |||
| RDC | Bureaux | 300 m² | |||
| L'ensemble | 1450 m² | Dispo : Fin 2025 | 145000 € HT-HC/an | ||
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 10000 €
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