Location local commercial - 223 m²

Cellule commerciale d'environ 223 m² à louer dans un parc d'activités dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule commerciale d'environ 223 m² idéalement située dans le parc AREA ENGLOS, à proximité immédiate de l'A25 et de la Rocade Nord-Ouest.
Très belle visibilité depuis le rond point.
 


Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cette surface se prête parfaitement à l'implantation d'une boulangerie.
• Le lot est proposé avec les prestations suivantes :
• Livraison brut de béton
• Vitrines posées
• Fluides en attente
• Parking visiteurs
• Réserve
• Bureaux
• Surface de vente
• Double accès (clients, livraisons)
• Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée des Weppes, en sortie directe de la zone commerciale d'Auchan Englos. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A25 et de la Rocade Nord-Ouest.
• Surface RDC : 223 m²

Accessibilité:

Autoroute(s) Accès par l'A25 (Lille-Dunkerque)
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min
SNCF Gare Lille Europe et Flandres à 9 km
Bus Bus : lignes 61, 61R, 62, 62R, 64, 64R, 65,65R, 22R, 25R,236, 934

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr