Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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988 m²
HT HC
Location local commercial - 988 m²
École-Valentin (25480)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux situés à l'École Valentin, au Nord-Ouest de la ville de Besançon.
Ce site stratégique bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre commercial Valentin et d'un parking relais, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
L'accès direct aux axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A36 et la RN 57, garantit une connectivité fluide vers les principales artères de la région.
L'immeuble indépendant se distingue par ses vastes espaces fonctionnels et modulables, comprenant un dépôt-atelier de 688,20 m² env. avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, des bureaux d'une surface approximative de 160,05 m² env., ainsi qu'un showroom de 139,75 m² environ.
Une aire de stockage extérieure et des facilités de stationnement pour poids lourds complètent cet ensemble immobilier de qualité, répondant aux exigences des entreprises en quête de visibilité et de praticité.
Cette offre unique sur le marché constitue une opportunité rare pour les enseignes désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor.
Ne manquez pas l'occasion de positionner votre activité dans un cadre propice au développement et à la réussite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée chez Cushman & Wakefield, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
À proximité de l'adresse indiquée, vous trouverez un accès au réseau de transports en commun comprenant plusieurs lignes de bus et de tramway. La gare la plus proche se situe à quelques minutes à pied, offrant ainsi des options pratiques pour vos déplacements. De plus, l'autoroute A36 est facilement accessible en voiture pour vos trajets plus longs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux situés à l'École Valentin, au Nord-Ouest de la ville de Besançon.
Ce site stratégique bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre commercial Valentin et d'un parking relais, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
L'accès direct aux axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A36 et la RN 57, garantit une connectivité fluide vers les principales artères de la région.
L'immeuble indépendant se distingue par ses vastes espaces fonctionnels et modulables, comprenant un dépôt-atelier de 688,20 m² env. avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, des bureaux d'une surface approximative de 160,05 m² env., ainsi qu'un showroom de 139,75 m² environ.
Une aire de stockage extérieure et des facilités de stationnement pour poids lourds complètent cet ensemble immobilier de qualité, répondant aux exigences des entreprises en quête de visibilité et de praticité.
Cette offre unique sur le marché constitue une opportunité rare pour les enseignes désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor.
Ne manquez pas l'occasion de positionner votre activité dans un cadre propice au développement et à la réussite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée chez Cushman & Wakefield, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
À proximité de l'adresse indiquée, vous trouverez un accès au réseau de transports en commun comprenant plusieurs lignes de bus et de tramway. La gare la plus proche se situe à quelques minutes à pied, offrant ainsi des options pratiques pour vos déplacements. De plus, l'autoroute A36 est facilement accessible en voiture pour vos trajets plus longs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 988 | Immédiate | 80,97 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
- BURGER KING
- BMW
- CARREFOUR
- BOULANGERIE ANGE
- BUFFALO GRILL
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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