Location local commercial - 300 m²

Au cœur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose ce local commercial de 300m². Belle visibilité avec la possibilité de poser une enseigne commerciale. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4.470€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SURFACE DE VENTE
- Vitrine de 16m
- 2 portes piétonnes
- Rideaux métalliques
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Parquet

DEPOT :
- Quai de déchargement
- Rideau métallique motorisé (3,5 (H) x 3)
- Hauteur Sous Plafond : 2.45m à 3.5m

Bureaux et locaux sociaux avec cuisine, sanitaire et douche.

Accès A64 à 3km
Bus L58, L11, 85, 87, 321
Métro à 6km

Disponibilité : Immédiate
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Nombreux commerces à proximité

Loyer annuel : 46200 €
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT