Location local commercial - 2097 m²

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface totale: 1545m²
rdc: 515m²
r+1: 515m²
r+2: 515m²
parcelle: 2097m²

Bâtiment sur 3 niveaux avec ascenseur.
RDC : 515 m² avec espace de vente, de stockage et
sanitaire
R+1 : 515 m² avec espace de vente ou de bureaux,
sanitaire
R+2 : 515 m² avec espace de vente ou de bureaux,
sanitaire
Normes ERP / PMR
Places de stationnements
Loyer annuel : 97850 € HTHC
Charges annuelles : 3783 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12201 €
D906 / D89E / A6
Bus arrêt "Crêches sur saône" ( à 750m)

Gare Crèches sur Saône