Location local commercial - 500 m²

A LOUER 500 m² COLOMIERS PERGET

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m².

Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées.

La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles)

Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé.

Conditions de la location :

Loyer annuel : 70 000 HT HC par an

Droit d'entrée: 40 000

Taxe foncière : 6000

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ligne de bus à 50 m.

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Axe passant
Belle luminosité
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 70000 HTHC
Charges annuelles : 3500 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000

Honoraires à la charge du preneur : 20 %