Location local commercial - 500 m²

Local commercial à louer
Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurants à proximité
Classification ERP 4
Immeuble sécurisé (alarme)
Locaux sécurisés
Facade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Accessibilité :
hyper centre , accès par la route d'Angoulème
parking public gratuit ou payant à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 4500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT