Location local commercial - 90 m²

Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine - Clapiers (34)

Local commercial / bureaux de 90 m² Ensemble commercial Visibilité optimale

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 90 m², situé au sein d'un petit ensemble commercial offrant un emplacement stratégique à proximité d'un rond-point.

Le local a été rénové en 2022 et dispose de nombreux équipements modernes :

• Vitrine sur axe passant

• Climatisation

• Vidéo-surveillance

• Accès PMR

Le site est facilement accessible, avec de nombreuses places de parking à proximité. Une extraction est possible, offrant la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales spécifiques.

Ce local convient parfaitement pour :

• Commerce de proximité

• Bureaux ou services professionnels

• Activité nécessitant extraction (restauration légère, labo, etc.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 15600 € HC
Charges annuelles : 3156 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT