Location local commercial - 257 m²

A Louer Commerce Chateaubernard
Opportunité exceptionnelle à Châteaubernard : espace commercial à louer de 257 m², prêt à accueillir votre entreprise. Avec bureaux modernes, salle de réunion et hauteur sous plafond de 3 m, cet emplacement propose également un vaste parking privé de 220 m². Idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 993 €/HT année 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1400 euros HT frais de rédaction de bail et d'état des lieux

Prestations :

• Accueil
• Bureaux
• Atelier
• Salle de réunion
• Cuisine
• Douche / vestiaires / sanitaires
• Aire de stationnement privative de 220 m²
• 6 places de stationnements
• HSP 3 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 257 m²
• Sanitaires : oui
• Nb de Salles d'eau : 1

Accessibilité:

Accès routier N141 à 2 minutes
Saintes à 30 minutes
Cognac à 6 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr