Location local commercial - 87 m²

Champigny-sur-Marne, local commercial de 87 m²

Sur l'avenue Roger Salengro à Champigny-sur-Marne, local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, au coeur d'un quartier d'habitations. La gare de Champigny (RER A) est proche, ainsi que les autoroutes A4 et A86.

Surfaces : 44 m² en rez-de-chaussée, 30 m² au 1er étage et 13 m² en sous-sol, soit 87 m² au total. Le local est aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et aux normes des établissements recevant du public. Il est équipé d'un rideau de fer.

Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer payable par trimestre, soumis à la taxe sur la valeur ajoutée.
Loyer : 13 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 1 083 EUR hors taxes par mois (149 EUR par m² et par an). Provisions pour charges : 0 EUR. Taxe foncière : 1 272 EUR par an.
Droit d'entrée : 20 000 EUR hors taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.
Honoraires : 8 000 EUR hors taxes. Rédaction d'acte : 1 200 EUR hors taxes.

Disponibilité : immédiate.

Tableau de Surfaces :
Accessibilité :

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