Location local commercial - 161 m²

Immprove vous propose à la location une superbe boutique d'angle, de 161 m² à proximité de la zone commerciale « des Vergers de la Plaine « Emplacement dynamique à coté des enseignes comme Fitness Park, Kiabi, Intersport, Fnac, Carrefour, Castorama, Mobalpa. Local disponible après accord.
 


Impôt Foncier : 2876 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Loyer variable additionnel : 7% HT hors charges du chiffre d'affaires annuel HT correspondant à la différence positive éventuelle entre le montant résultant dudit pourcentage du chiffre d'affaires, et le loyer de base. . Assistance technique et frais de rédaction d'acte : 1 500 euros HT . GAPD : 3 mois de loyer HT


Prestations :

• Accueil
• Espace ouvert
• Bureau cloisonné
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Gardienne
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Climatisation
• Parkings clients
• Activités interdites : Restauration avec extraction.
• Surface RDC : 161 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A13 et A14
Bus Renaissance (BUS-8, BUS-52), Collège André Derain (BUS-R4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr