Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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180 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location local commercial - 180 m²
Amiens (80000)
Publiée : Il y a 1 mois
Local commercial à louer Amiens centre emplacement numéro un avec visibilité
Découvrez ce local commercial à louer situé en plein centre d'Amiens, dans l'une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville. Cet emplacement numéro un vous offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée de 60 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une large vitrine équipée d'un rideau métallique électrique et d'un store, parfait pour attirer les regards. L'étage propose un espace de 120 m² comprenant un atelier, des bureaux et un appartement, permettant de multiples usages selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux sanitaires à l'étage, de deux caves de 10 et 15 m² ainsi que d'un grenier de 35 m² pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, desservi par plusieurs lignes de bus et entouré de nombreux parkings publics. Cet environnement dynamique et accessible facilitera la venue de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Forfaitairement fixé à 20 000 euros HT
Information sur le Bail :
Cession droit au bail : 120 000 euros HT honoraires inclus Charges : 960 euros HT Bail renouvelé en avril 2024
Prestations :
Accessibilité:
Hyper centre-ville
Proximité immédiate gare SNCF
Arrêts bus réseau Amétis à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial à louer situé en plein centre d'Amiens, dans l'une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville. Cet emplacement numéro un vous offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée de 60 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une large vitrine équipée d'un rideau métallique électrique et d'un store, parfait pour attirer les regards. L'étage propose un espace de 120 m² comprenant un atelier, des bureaux et un appartement, permettant de multiples usages selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux sanitaires à l'étage, de deux caves de 10 et 15 m² ainsi que d'un grenier de 35 m² pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, desservi par plusieurs lignes de bus et entouré de nombreux parkings publics. Cet environnement dynamique et accessible facilitera la venue de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Atelier | 120 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 60 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Forfaitairement fixé à 20 000 euros HT
Information sur le Bail :
Cession droit au bail : 120 000 euros HT honoraires inclus Charges : 960 euros HT Bail renouvelé en avril 2024
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Arrêts de bus à proximité
- Nombreux parkings publics à proximité
- Emplacement numéro un
- Visibilité optimale
- Accessibilité immédiate
- Rez-de-chaussée accessible PMR
- Vitrine
- Rideau métallique électrique
- Store
- Espace à l'étage de 120 m²
- Atelier à l'étage
- Bureaux à l'étage
- Appartement à l'étage
- Deux sanitaires à l'étage
- Surface rez-de-chaussée 60 m²
- Cave 10 m²
- Cave 15 m²
- Grenier 35 m²
Accessibilité:
Hyper centre-ville
Proximité immédiate gare SNCF
Arrêts bus réseau Amétis à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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