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740 m²
HT HC
Location local commercial - 740 m²
Castres (81100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LOCAL COMMERCIAL À LOUER 740 m² CASTRES PÉRIPHÉRIE
À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.
D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.
Caractéristiques techniques :
- Livraison coque brute de béton
- Fluides et réseaux en attente
- Vitrines et portes posées
Structure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services
Belle visibilité et accessibilité
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.
Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique.
Dossier complet, plans et conditions sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : fin 2026
Loyer annuel : 88800 € HTHC
Prix de vente : 1250000 € HT HF
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| type | surface | loyer annuel | prix de vente |
| locaux commerciaux | 740 m² | 88 800 € ht/hc | 1 250 000 € ht/hf |
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