Location local commercial - 200 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 200M² CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.

Caractéristiques du local :

• Local brut hors d'eau / hors d'air

• Construction récente, prestations de qualité

• Extraction : idéal restauration

• Convient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiaires

• Fort passage et excellente visibilité

• 50 places de stationnement disponibles juste devant le local

Conditions financières :

• Loyer : 42 000 € HT HC / an

• Honoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Atouts principaux :

✔- Zone commerciale en plein essor
✔- Flux important de véhicules
✔- Grande capacité de stationnement
✔- Idéal pour implanter ou développer votre activité

Référence annonce: 17177T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 €
Montant de la taxe foncière : 1980 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT




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