Location local commercial - 230 m²

Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 230 m², idéalement situé sur un axe passant au coeur d'un environnement plutôt résidentiel et commercial. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade offrant un linéaire attractif et la possibilité d'installer une enseigne. Le local se compose d'une belle surface de vente de 210 m², lumineuse et facilement aménageable, ainsi que de bureaux de 20 m², permettant d'allier exploitation commerciale et gestion administrative. Parking privatif. Accessibilité et visibilité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 2376 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade briques et bardage
• Accès véhicules légers
• Alarme
• Climatisation réversible
• Jardin / Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette
• Sanitaires
• Surface RDC : 210 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat Rocade Nord Ouest
Métro Stations Bourg ou St Philibert à 25 min à pied
Bus Arrêt à 1 minute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr