Location local commercial - 400 m²

À LOUER : Future cellule commerciale 400 m² Zone du Super U, Candé (Maine-et-Loire)
Opportunité rare ! Cellule commerciale de 400 m², idéale pour une activité de restauration rapide (sous réserve de validation en cours). Emplacement stratégique dans la zone du Super U de Candé, bénéficiant d'un fort passage et d'un parking mutualisé.🔹- Livraison brut de béton réseaux et fluides en attente🔹- Vitrines posées, accès vitrifié🔹- Possibilité d'extraction pour restauration🔹- Loyer annuel : 57 600 € HT📍-Disponibilité sous réserve de validation par la CACD pour l'installation de cellules commerciales.📞- Contactez-nous pour plus d'infos et visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 2026

Loyer annuel : 58000 € HT
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT