Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 680 m²
HT HC
Location local commercial - 1680 m²
Cadaujac (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location locaux commerciaux à Cadaujac avec forte visibilité sur un axe passant
Situé à Cadaujac, ce local commercial de 1 680 m² en rez-de-chaussée propose un emplacement stratégique face à un important flux de véhicules, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'immeuble indépendant offre à votre entreprise une implantation facilement repérable. Sa surface, non divisible, permet d'imaginer de nombreux aménagements selon les besoins de votre projet.
La desserte est facilitée par la proximité immédiate de la gare SNCF de Cadaujac et des accès à l'autoroute A62, avec une entrée directe ainsi qu'une sortie vers Martillac et Saint-Médard d'Eyrans.
Cet espace conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant à fort potentiel, bénéficiant d'une situation idéale pour attirer une large clientèle et développer leur activité dans un cadre accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité de la gare SNCF Cadaujac
Accès direct à l'autoroute A62
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Cadaujac, ce local commercial de 1 680 m² en rez-de-chaussée propose un emplacement stratégique face à un important flux de véhicules, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'immeuble indépendant offre à votre entreprise une implantation facilement repérable. Sa surface, non divisible, permet d'imaginer de nombreux aménagements selon les besoins de votre projet.
La desserte est facilitée par la proximité immédiate de la gare SNCF de Cadaujac et des accès à l'autoroute A62, avec une entrée directe ainsi qu'une sortie vers Martillac et Saint-Médard d'Eyrans.
Cet espace conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant à fort potentiel, bénéficiant d'une situation idéale pour attirer une large clientèle et développer leur activité dans un cadre accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1680 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement bénéficiant d'un flux important de véhicules
- Local commercial non divisible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Proximité de la gare SNCF Cadaujac
Accès direct à l'autoroute A62
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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