Location local commercial - 838 m²

Local commercial Brest
Arthur Loyd vous propose à Brest Kergonan, en entrée de ville et à proximité du tramway, un local commercial dans immeuble récent .
5 m de hauteur sous faîtage.
 


Impôt Foncier : 8493 €/
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Bail commercial : 1/04/2025 au 31/03/2034


Prestations :

• Surface RDC : 750 m²
• 1°) Au rez-de-chaussée :
  - Un show-room superficie de 407 m² environ,
  - Une zone vente d'une superficie de 86 m² environ ;
  - Un comptoir SAV d'une superficie de 17 m² environ ;
  - Un bureau SAV d'une superficie de 14 m² environ ;
  - Une zone de stockage d'une superficie de 159 m² environ ;
  - Deux ateliers d'une superficie globale de 110 m² ;
  - Deux pièces à usage de réserves d'une superficie globale de 32 m² environ ;
  - Un local technique d'une superficie de 4,30 m² ;
  - Des sanitaires avec W.C et douche ;
  - Un W.C adapté aux personnes à mobilité réduite ;
  2°) Au premier étage :
  - Un bureau d'une superficie de 16 m² environ ;
  - Une zone de stockage d'une superficie de 72 m² environ ;

Accessibilité:

Tram Eau Blanche (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr