Location local commercial - 290 m²

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 290 m²
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.Reste à louer une cellule de 290 m² environ.Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classification ERP
Accessibilité aux PMR
Places de parking extérieures
Façade commerciale
Visibilité commerciale
CDAC non alimentaire


Par l'Autoroute A66 et la RN 250
A 55 km de Bordeaux centre
A 25 km d'Arcachon

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 39150 € HTHC
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT