Location local commercial - 1173 m²

Situées en ZAC, dans un immeuble commercial d'une surface totale de 1173 m² environ divisible à partir de 350 m², deux cellules commerciales mitoyennes composées de la manière suivante :

• Cellule A : surface de 820 m² environ. Locaux sociaux + bureaux.
• Cellule B : surface de 350 m² environ. Locaux sociaux + bureaux. Vitrines en façade. Parking foisonnant en façade
• Cellule A+B : surface de 1173m² environ.
  

A noter la présence des enseignes suivantes sur la zone : Aldi, Carter Cash, Basic Fit et prochainement Mcdonalds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bretelle accès A36 à 10 min
arrêt de bus à proximité immédiate

Disponibilité : immediate
Axe passant 1
Commerce de détail oui
Commerce de gros oui
Desserte autoroutière Eloignée
Desserte routière Facile
Environnement Zone commerciale
Parking VL OUI
PMR Oui
Qualité emplacement Emplacement n°1 bis
Sanitaires Privatifs
Surface commerciale 1173
Surface totale 1173
Type de bâtiment Bardage double peau
Vestiaires
Visibilité par rapport aux axes de desserte 1

Loyer annuel : 111150 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20645 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT