Location local commercial - 880 m²

Locaux commerciaux 880 m² - BESANCON

BESANCON - SECTEUR NORD OUEST

A louer : dans un ensemble en copropriété, locaux commerciaux de 879 m² environ décomposés comme suit :

- Surface de vente : 681 m²

- Réserve : 140 m²

- Chaufferie : 12 m²

- Vestiaires femmes et hommes : 7,28 m²

- Bureau : 7,55 m²

- Salle de pause : 12,67 m²

- WC hommes et femmes : 6,69 m²

- Salle des coffres : 5,06 m²

1 quai de déchargement de 9,80 m²

26 emplacements de parking privatifs

Locaux climatisés

Proche centre-ville et stade Léo Lagrange, réseau bus à proximité, jouxte l'écoquartier Vauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Facile d'accès
BUS: Lignes 10 et L3 à 1 min

Disponibilité : Immediate

Loyer annuel : 70320 € HT
Charges annuelles : 8750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12191.31 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT