Location local commercial - 90 m²

À LOUER – Local commercial avec forte visibilité – Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux

Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc.

Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle.

Caractéristiques principales :

• Très belle visibilité commerciale
• Terrain de 320 m² environ
• Environ 10 places de stationnement privatives
• Local idéal pour :
  activités de services
  esthétique / bien-être
  professions libérales
  petite restauration
• Loyer particulièrement attractif pour le secteur
• Bail en cours : cession de droit au bail à prévoir

Emplacement stratégique – Zone à fort flux
Dossier et conditions financières sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : à convenir

Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 11000 € TTC F.A.I
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €