Location local commercial - 200 m²

A louer local commercial Idéalement situé de 200 m² + parking - Auterive

Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle.

Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité. De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel.

Conditions de location :

• Loyer annuel : 20 400 € HC
• Charges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Loyer mensuel : 1809 € Charges comprises

• Honoraires d'agence :
• 15 % à la charge du Preneur du loyer HT

Idéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Climatisation réversible
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs : 5
Placoplâtre
Vitrine

Loyer annuel : 20400 € HC
Charges annuelles : 1309 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT