Location local commercial - 160 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AURAY ST GOUSTAN

Un immeuble indépendant comprenant :

• en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire

• aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire

• une terrasse privative devant les locaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Activités autorisées : Bar / Restauration
Pour toute autre activité, une demande sera nécessaire auprès de l'urbanisme et des autorités compétentes.

Possibilité de louer uniquement la partie RDC + le bureau et la réserve à l'étage pour une activité autre que bar/restaurant moyennant un loyer de 45 000 € HT annuel + droit d'entrée 20 000 € HT





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 50400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3980 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT