Location local commercial - 1200 m²

A louer, ARBENT (01100), Local commercial avec espace de vente et de stockage, bel emplacement proche de toutes enseignes commerciales, nombreux parkings libres devant le local.

A saisir, superbe emplacement pour ce local commercial avec grandes vitrines, accès PMR, nombreux parkings. Très bonne visibilité pour l'implantation d'une enseigne. Changement de destination possible avec accord du Bailleur, extraction possible également. Surface commerciale: 950 m². Établissement pouvant recevoir du public (ERP) - accès livraisons aisé et surface de stockage sur l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bacacier
Vitrine


Loyer annuel : 132000 € HTHC
Charges annuelles : 5472 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT