Location local commercial - 400 m²

ANNONAY (07100) à louer de 400 m² sur 2 niveaux situé dans le centre ville facile d'accès sur un axe très passant avec stationnements devant le bâtiment et à l'arrière privés.

Local très bien placé pour une activité commerciale ou professionnel composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5, 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée, hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau, grandes vitrines, rideaux métalliques, télésurveillance, alarme incendie, chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau, kitchenette, sanitaire privés avec douche, courant 220 et 380 V, gaz de ville, ADSL baie de brassage câblage RJ45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D121
Ligne de bus arrêt à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT