Location local commercial - 501 m²

501 m² de Commerce
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de locaux commerciaux idéalement situés aux Angles, une commune dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, ce qui en fait un choix stratégique pour toute activité commerciale. Les locaux, dotés d'infrastructures de qualité, offrent un cadre fonctionnel et adaptable, propice à l'optimisation de votre activité. Leur emplacement privilégié, garantit un flux constant de clientèle et une proximité immédiate avec les principaux axes routiers. .
L'autoroute A9 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Roquemaure.
 


Impôt Foncier : 13,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT


Prestations :

• La zone commerciale Grand Angles permet de satisfaire les besoins des communes situées à l'ouest de l'agglomération avignonnaise sans passer par le centre-ville d'Avignon. Grand Angles s'organise autour d'un hypermarché Leclerc. Toutefois, les enseignes Picard, Sport 2000 et Mr Bricolage Action viennent compléter une offre plutôt tournée vers l'équipement
• de la personne. EVOLIS propose à louer une surface commerciale de 501 m²
• en RDC et à l'Ouest du centre commercial.
• Activités interdites : A déterminer
  
• Surface RDC : 501 m²

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr