Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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156 m²
HT HC
Location local commercial - 156 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Location local commercial neuf à Amiens avec stationnement privatif
Ce local commercial de 162 m² disponible à la location se trouve en rez-de-chaussée dun immeuble neuf au cur de la ZAC Intercampus à Amiens. Le quartier se distingue par son dynamisme et limplantation récente de nombreux commerces et services comme une crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Le bien est livré brut, avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande modularité pour aménager un espace de vente, de restauration ou de services selon vos besoins. La conformité aux normes ERP et laccessibilité aux personnes à mobilité réduite permettent laccueil du public dans de bonnes conditions. Trois places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ce qui représente un avantage pour la clientèle et le personnel. Lenvironnement immédiat bénéficie de la proximité détablissements de santé, denseignement et de logements, attirant résidents, professionnels et étudiants. Le site est facilement accessible par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et des axes de circulation majeurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 162 m² disponible à la location se trouve en rez-de-chaussée dun immeuble neuf au cur de la ZAC Intercampus à Amiens. Le quartier se distingue par son dynamisme et limplantation récente de nombreux commerces et services comme une crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Le bien est livré brut, avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande modularité pour aménager un espace de vente, de restauration ou de services selon vos besoins. La conformité aux normes ERP et laccessibilité aux personnes à mobilité réduite permettent laccueil du public dans de bonnes conditions. Trois places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ce qui représente un avantage pour la clientèle et le personnel. Lenvironnement immédiat bénéficie de la proximité détablissements de santé, denseignement et de logements, attirant résidents, professionnels et étudiants. Le site est facilement accessible par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et des axes de circulation majeurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 156 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Présence de commerces de proximité
- Présence de services essentiels
- Proximité d'établissements de santé
- Proximité d'établissements d'enseignement
- Proximité de logements
- Quartier en développement urbain
- Surface de 162 m² en rez-de-chaussée
- Livré brut
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Conformité normes ERP
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Trois places de stationnement privatives en sous-sol
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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