Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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162 m²
HT HC
Location local commercial - 162 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer local commercial neuf de 162 m² - Zac Intercampus à Amiens
Notre agence Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 162 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ZAC Intercampus à Amiens.
Ce quartier bénéficie d'un fort dynamisme, porté par un développement urbain soutenu et l'implantation récente de nombreux commerces de proximité et services essentiels. Crèche, pharmacie, laboratoire d'analyses, cabinet dentaire, pizzeria, supermarché de quartier et restaurant y sont déjà installés, créant un véritable écosystème de vie et de consommation.
Livré brut, avec fluides en attente et vitrines posées, ce local offre une excellente modularité pour l'aménagement d'une surface de vente, d'un espace de restauration ou de services.
Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), permettant l'accueil du public dans des conditions optimales, quelle que soit l'activité envisagée.
L'environnement immédiat est attractif pour une clientèle mixte composée d'habitants, de professionnels et d'étudiants, grâce à la proximité d'établissements de santé, d'enseignement et de logements.
Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives en sous-sol un atout rare et apprécié pour le confort de la clientèle et du personnel.
Facilement accessible, le site est desservi par les transports en commun et se situe à quelques minutes du centre-ville ainsi que des axes majeurs de circulation, permettant de capter une clientèle locale et de passage.
Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Amiens au 03 59 28 46 61.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 162 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ZAC Intercampus à Amiens.
Ce quartier bénéficie d'un fort dynamisme, porté par un développement urbain soutenu et l'implantation récente de nombreux commerces de proximité et services essentiels. Crèche, pharmacie, laboratoire d'analyses, cabinet dentaire, pizzeria, supermarché de quartier et restaurant y sont déjà installés, créant un véritable écosystème de vie et de consommation.
Livré brut, avec fluides en attente et vitrines posées, ce local offre une excellente modularité pour l'aménagement d'une surface de vente, d'un espace de restauration ou de services.
Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), permettant l'accueil du public dans des conditions optimales, quelle que soit l'activité envisagée.
L'environnement immédiat est attractif pour une clientèle mixte composée d'habitants, de professionnels et d'étudiants, grâce à la proximité d'établissements de santé, d'enseignement et de logements.
Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives en sous-sol un atout rare et apprécié pour le confort de la clientèle et du personnel.
Facilement accessible, le site est desservi par les transports en commun et se situe à quelques minutes du centre-ville ainsi que des axes majeurs de circulation, permettant de capter une clientèle locale et de passage.
Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Amiens au 03 59 28 46 61.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 162 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
SNCF à 15 minutes
Autoroute à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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