Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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200 m²
HT HC
Location local commercial - 200 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Location local commercial à Amiens avec vitrine garage et accès gare
Ce local commercial proposé à la location bénéficie dun emplacement stratégique au cur dAmiens, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville. Avec une surface de 295 m², il offre un rez-de-chaussée lumineux de 200 m² doté dune grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Le sous-sol sécurisé denviron 95 m² avec porte blindée est idéal pour le stockage. Un garage privatif de 20 m² complète le bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou la logistique.
Laccessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus urbains situées à moins de deux minutes à pied. Les professionnels véhiculés bénéficient dun accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, rejoignant lensemble de lagglomération en moins de dix minutes.
Le local dispose également dun open space lumineux, dune climatisation réversible, dun ascenseur et dune kitchenette, offrant ainsi confort et prestations de qualité pour un usage professionnel exigeant.
Impôt Foncier : 7639 €/2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Charges annuelles : 5 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF à proximité immédiate
Centre ville accessible à pied
Arrêt de bus urbain à moins de deux minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial proposé à la location bénéficie dun emplacement stratégique au cur dAmiens, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville. Avec une surface de 295 m², il offre un rez-de-chaussée lumineux de 200 m² doté dune grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Le sous-sol sécurisé denviron 95 m² avec porte blindée est idéal pour le stockage. Un garage privatif de 20 m² complète le bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou la logistique.
Laccessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus urbains situées à moins de deux minutes à pied. Les professionnels véhiculés bénéficient dun accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, rejoignant lensemble de lagglomération en moins de dix minutes.
Le local dispose également dun open space lumineux, dune climatisation réversible, dun ascenseur et dune kitchenette, offrant ainsi confort et prestations de qualité pour un usage professionnel exigeant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| SS | Archives | 95 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7639 €/2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Charges annuelles : 5 000 euros
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Accès rapide aux lignes de bus urbains
- Centre ville accessible à pied
- Connexion aux grands axes routiers en moins de dix minutes
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Kitchenette
- Surface rez-de-chaussée de 200 m²
- Sous-sol sécurisé de 95 m²
- Porte blindée au sous-sol
- Garage privatif de 20 m²
- Grande vitrine en façade
Accessibilité:
Gare SNCF à proximité immédiate
Centre ville accessible à pied
Arrêt de bus urbain à moins de deux minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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