Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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896 m² divisible dès 300 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 896 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux et locaux commerciaux à louer à Amiens emplacement de choix parking
Découvrez ce nouveau programme de bureaux et locaux commerciaux idéalement situé à l'entrée sud d'Amiens, au niveau du rond-point de la Vallée des Vignes. Ce projet rare, développé sur l'un des derniers terrains de la zone, se compose de deux immeubles distincts, chacun proposant des plateaux de bureaux modernes avec cellules tertiaires en rez-de-chaussée.
Le programme répond aux dernières normes ERP et PMR, assurant accessibilité et conformité pour tous les occupants. Les utilisateurs bénéficieront de nombreuses places de parking sur site, ainsi que d'une visibilité optimale grâce à un effet d'enseigne remarquable sur un axe très passant.
Deux lots sont proposés : un plateau de 596 m2 au rez-de-chaussée à usage de bureaux et commerce, et un plateau de 300 m2 au deuxième étage, incluant les parties communes. Ce programme neuf offre ainsi une solution flexible et qualitative pour implanter vos activités professionnelles à Amiens.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel par m2 HT et HC : 200,00 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus réseau de bus à 1 minute
Autoroute accès autoroutier à 5 minutes
Route accès rocade à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce nouveau programme de bureaux et locaux commerciaux idéalement situé à l'entrée sud d'Amiens, au niveau du rond-point de la Vallée des Vignes. Ce projet rare, développé sur l'un des derniers terrains de la zone, se compose de deux immeubles distincts, chacun proposant des plateaux de bureaux modernes avec cellules tertiaires en rez-de-chaussée.
Le programme répond aux dernières normes ERP et PMR, assurant accessibilité et conformité pour tous les occupants. Les utilisateurs bénéficieront de nombreuses places de parking sur site, ainsi que d'une visibilité optimale grâce à un effet d'enseigne remarquable sur un axe très passant.
Deux lots sont proposés : un plateau de 596 m2 au rez-de-chaussée à usage de bureaux et commerce, et un plateau de 300 m2 au deuxième étage, incluant les parties communes. Ce programme neuf offre ainsi une solution flexible et qualitative pour implanter vos activités professionnelles à Amiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 596 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel par m2 HT et HC : 200,00 euros
Prestations :
- Emplacement à l'entrée sud d'Amiens
- Proximité de la Vallée des Vignes
- Normes ERP
- Normes PMR
- Effet d'enseigne sur axe passant
- Programme immobilier neuf
- Nombreuses places de parking
- Plateau de 596 m2 au rez-de-chaussée
- Plateau de 300 m2 au deuxième étage
Accessibilité:
Bus réseau de bus à 1 minute
Autoroute accès autoroutier à 5 minutes
Route accès rocade à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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