Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
En savoir plus
162 m² divisible dès 78 m²
HT HC
Location local commercial - 162 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Local commercial à louer à Amiens centre emplacement numéro un bis
En plein centre-ville d'Amiens, ce local commercial à louer bénéficie dun emplacement numéro un bis très recherché, au cur dun secteur commerçant dynamique. Le bien offre une surface totale denviron 161 m², comprenant 78 m² en rez-de-chaussée pour accueillir vos clients dans un espace de vente lumineux, ainsi quune cave exploitable de 85 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour tout besoin de volume supplémentaire.
Le local est équipé dun chauffage électrique et de sanitaires, pour une installation professionnelle rapide et confortable. Il profite dun flux piéton régulier, favorisant la visibilité et lattractivité pour des commerces de détail, services de proximité ou concepts urbains.
Laccessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Le parking sous-terrain des Jacobins, juste en face, offre une solution de stationnement appréciée par la clientèle. À seulement quelques pas de la place Gambetta et de la rue des 3 cailloux, ce local profite dun environnement privilégié en centre-ville dAmiens.
Impôt Foncier : 2852 €/Ref 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens
Le local se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF
Le local est à quelques minutes des arrêts de bus
Le local est rapidement connecté aux axes routiers principaux
Le local est à deux pas de la place Gambetta
Le local est à deux pas de la rue des 3 cailloux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre-ville d'Amiens, ce local commercial à louer bénéficie dun emplacement numéro un bis très recherché, au cur dun secteur commerçant dynamique. Le bien offre une surface totale denviron 161 m², comprenant 78 m² en rez-de-chaussée pour accueillir vos clients dans un espace de vente lumineux, ainsi quune cave exploitable de 85 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour tout besoin de volume supplémentaire.
Le local est équipé dun chauffage électrique et de sanitaires, pour une installation professionnelle rapide et confortable. Il profite dun flux piéton régulier, favorisant la visibilité et lattractivité pour des commerces de détail, services de proximité ou concepts urbains.
Laccessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF, des arrêts de bus et des principaux axes routiers. Le parking sous-terrain des Jacobins, juste en face, offre une solution de stationnement appréciée par la clientèle. À seulement quelques pas de la place Gambetta et de la rue des 3 cailloux, ce local profite dun environnement privilégié en centre-ville dAmiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 84 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2852 €/Ref 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Le local bénéficie d'un emplacement numéro un bis
- Le local bénéficie d'un environnement commerçant très prisé
- Le local bénéficie d'un flux piéton régulier
- Le local bénéficie d'un environnement dynamique
- Le local dispose d'une surface de vente de 78 m² en rez-de-chaussée
- Le local dispose d'une cave exploitable de 85 m² en sous-sol
- Le local est équipé d'un système de chauffage électrique
- Le local dispose de sanitaires
- Le local dispose d'un parking sous-terrain des Jacobins en face
Accessibilité:
Le local est situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens
Le local se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF
Le local est à quelques minutes des arrêts de bus
Le local est rapidement connecté aux axes routiers principaux
Le local est à deux pas de la place Gambetta
Le local est à deux pas de la rue des 3 cailloux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
