Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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59 m² divisible dès 24 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 59 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local commercial à louer en centre ville d'Amiens en emplacement n°1
Ce local commercial de 35 m² à louer se trouve au cur du centre-ville, dans la zone commerçante la plus dynamique et attractive d'Amiens. Il bénéficie d'un emplacement numéro un sur la place Gambetta, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton important, idéal pour capter une clientèle urbaine active. L'environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, terrasses, restaurants et services comme des pharmacies, des boulangeries et Laposte, ce qui renforce l'attractivité de ce secteur très vivant.
Le local comprend également deux réserves en sous-sol totalisant 24 m² de stockage, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'activité. Il est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un WC extérieur pour plus de praticité. Sa situation centrale permet un accès rapide et aisé grâce à la proximité des lignes de bus à moins de 2 minutes, de la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied et de la rocade à 15 minutes, reliant facilement l'ensemble de l'agglomération.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant profiter d'un secteur commerçant dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. L'emplacement offre toutes les conditions nécessaires pour développer une activité florissante au centre d'Amiens. Les différents atouts du quartier, combinés aux prestations du local, garantissent un environnement propice à la réussite de votre projet professionnel.
Impôt Foncier : 1400 €/ref 2024
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
SNCF à 5 minutes
Rocade à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 35 m² à louer se trouve au cur du centre-ville, dans la zone commerçante la plus dynamique et attractive d'Amiens. Il bénéficie d'un emplacement numéro un sur la place Gambetta, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton important, idéal pour capter une clientèle urbaine active. L'environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, terrasses, restaurants et services comme des pharmacies, des boulangeries et Laposte, ce qui renforce l'attractivité de ce secteur très vivant.
Le local comprend également deux réserves en sous-sol totalisant 24 m² de stockage, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'activité. Il est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un WC extérieur pour plus de praticité. Sa situation centrale permet un accès rapide et aisé grâce à la proximité des lignes de bus à moins de 2 minutes, de la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied et de la rocade à 15 minutes, reliant facilement l'ensemble de l'agglomération.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant profiter d'un secteur commerçant dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. L'emplacement offre toutes les conditions nécessaires pour développer une activité florissante au centre d'Amiens. Les différents atouts du quartier, combinés aux prestations du local, garantissent un environnement propice à la réussite de votre projet professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | 1er janvier 2026 | |||
| SS | Stockage | 24 | 1er janvier 2026 |
Impôt Foncier : 1400 €/ref 2024
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Quartier commerçant dynamique
- Présence de nombreux commerces et services
- Fort passage piéton
- Proximité immédiate des transports en commun
- Environnement avec terrasses et restaurants
- Possibilité d'avoir une place de parking dans la cour intérieure pour 615 euros par an
- Chauffage électrique
- WC extérieur
- Deux réserves en sous-sol de 24 m²
- Surface au rez-de-chaussée de 35 m²
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
SNCF à 5 minutes
Rocade à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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