Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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59 m² divisible dès 24 m²
HT HC
Location local commercial - 59 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Location local commercial Amiens centre ville forte visibilité passage piéton
Nous vous proposons à la location un local commercial de 35 m² situé au cur du centre-ville d'Amiens, sur la très dynamique place Gambetta. Cet emplacement numéro 1 bénéficie dun passage piéton particulièrement important, idéal pour attirer une clientèle citadine et active. Vous profiterez dun environnement commerçant avec de nombreux commerces, terrasses, restaurations et services à proximité immédiate, tels que pharmacie, boulangeries ou encore La Poste.
Le local comprend également deux réserves en sous-sol pour un total de 24 m² de stockage, atout majeur pour la gestion quotidienne de votre activité. Le chauffage est électrique et un WC extérieur est disponible. Laccès est facilité par la proximité des lignes de bus à moins de 2 minutes, de la gare SNCF à 5 minutes à pied et de la rocade à 15 minutes, assurant une excellente connexion avec toute lagglomération.
Impôt Foncier : 1425 €/ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
SNCF à 5 minutes
Rocade à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 35 m² situé au cur du centre-ville d'Amiens, sur la très dynamique place Gambetta. Cet emplacement numéro 1 bénéficie dun passage piéton particulièrement important, idéal pour attirer une clientèle citadine et active. Vous profiterez dun environnement commerçant avec de nombreux commerces, terrasses, restaurations et services à proximité immédiate, tels que pharmacie, boulangeries ou encore La Poste.
Le local comprend également deux réserves en sous-sol pour un total de 24 m² de stockage, atout majeur pour la gestion quotidienne de votre activité. Le chauffage est électrique et un WC extérieur est disponible. Laccès est facilité par la proximité des lignes de bus à moins de 2 minutes, de la gare SNCF à 5 minutes à pied et de la rocade à 15 minutes, assurant une excellente connexion avec toute lagglomération.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | 1er janvier 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| SS | Stockage | 24 | 1er janvier 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1425 €/ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Centre ville
- Place Gambetta
- Zone commerçante dynamique
- Possibilité d'avoir une place de parking dans la cour intérieure
- Parking pour 615 euros par an
- Surface RDC 35 m²
- Deux réserves en sous-sol
- Stockage total 24 m²
- Chauffage électrique
- WC extérieur
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
SNCF à 5 minutes
Rocade à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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