Location local commercial - 157 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 157M² - 31620

FRANCE TRANSACTIONS vous propose à la location un local commercial d'environ 157 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial à Castelnau-d'Estrétefonds.

Anciennement exploité en boulangerie, ce local dispose d'une terrasse attenante d'environ 15,8 m² ainsi que de 3 places de stationnement privatives (grand parking en foisonnement).

Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour une activité commerciale souhaitant s'installer au sein d'un ensemble commercial.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC

• Charges mensuelles : 150 € HT

• Taxe foncière : 2 100 €/an à la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Aménagement du local : à la charge du preneur

Référence : 18626

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D820 (536m)
- [Autoroute] A62 (1824m)
Lignes de bus : 377, 302


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25200 € HTHC
Charges annuelles : 1800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2100 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT