Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Cession local commercial Bordeaux quartier Médoquine
Arthur Loyd Bordeaux propose la cession de bail dun local commercial dune surface de 33 m² en rez-de-chaussée et de 22 m² en sous-sol. Ce bien est localisé à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence, dans le quartier de la Médoquine. Le local bénéficie dun environnement urbain dynamique, soutenu par la présence de nombreux services et par la vitalité économique de la zone.

La proximité de Talence apporte un attrait supplémentaire grâce à ses campus universitaires et à un tissu associatif reconnu. Le secteur bénéficie aussi dun accès facilité à des pôles dinnovation et à des pépinières dentrepreneurs. Cet emplacement permet de profiter dun bassin de clientèle diversifié, notamment grâce à la proximité détudiants, dacteurs économiques et dassociations.

Le quartier de la Médoquine est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements pour les clients et collaborateurs. La surface proposée en rez-de-chaussée permet denvisager différentes activités commerciales selon le besoin, tandis que lespace en sous-sol peut servir de réserve ou pour dautres usages annexes. Ce local offre ainsi une opportunité intéressante dans une zone recherchée, à la fois vivante et accessible aux différents profils dusagers.
 


Loyer : 11912 € an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Quartier de la Médoquine
• Proximité des campus universitaires
• Environnement dynamique
• Sous-sol aménagé
• Surface rez-de-chaussée 33 m²
• Sous-sol 22 m²

Accessibilité:

Bus 4, 8, 24 et 41 à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr