Location local commercial - 126 m²

Cession de bail
Cession de droit au bail de 126 m² sur Lons-le-Saunier À céder droit au bail tous commerces, à l'exception des métiers de bouche, commerces d'alimentation et restauration

Situé à Lons-le-Saunier, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur axe très passant, offrant excellente visibilité et forte attractivité commerciale.

Le local
Surface totale en rez-de-chaussée : environ 126 m²
Local traversant, visible sur deux artères principales
Large linéaire de vitrine
WC avec lavabo
Chauffage collectif gaz et climatisation réversible
Rideau grille de sécurité
Local en bon état, exploitable immédiatement

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 en cours
Échéance : 30 mai 2030
Loyer : 870 € HT / mois
Charges locatives : environ 197 € / mois

Les atouts
Emplacement premium à fort passage
Double visibilité
10 mètres de vitrine
Parking gratuit à proximité
Loyer attractif pour le secteur
Outil de travail fonctionnel, sans travaux lourds à prévoir

Une belle opportunité pour implanter votre activité

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite


Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2364.00 euros. LAURE LUGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801230186 - lons le saunier.