Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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80 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial bail à céder au centre ville de Nantes avec forte visibilité
Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se trouve au cur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Profitez d'un flux piétonnier très important, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et variée tout au long de la journée. Le commerce offre une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2 qui permet doptimiser lespace disponible selon vos besoins ou votre activité. Une cave d'environ 20 m2 sajoute à lensemble, offrant un espace de stockage ou darchivage supplémentaire, pratique pour gérer les besoins logistiques de votre activité.
La visibilité du local est un véritable atout, permettant à votre enseigne de se démarquer facilement dans un environnement dynamique et commerçant.
Impôt Foncier : 1893 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes
Tram Commerce lignes 1 2 3
Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
Place du Cirque bus lignes 23 C6
Cirque Marais bus ligne 12
Foch-Cathédrale bus ligne 4
Hôtel Dieu bus lignes LS NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se trouve au cur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Profitez d'un flux piétonnier très important, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et variée tout au long de la journée. Le commerce offre une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2 qui permet doptimiser lespace disponible selon vos besoins ou votre activité. Une cave d'environ 20 m2 sajoute à lensemble, offrant un espace de stockage ou darchivage supplémentaire, pratique pour gérer les besoins logistiques de votre activité.
La visibilité du local est un véritable atout, permettant à votre enseigne de se démarquer facilement dans un environnement dynamique et commerçant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | TVA |
Impôt Foncier : 1893 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :
- Rue très commerçante du centre-ville
- Flux piéton important
- Environnement dynamique et attractif
- Proximité immédiate des transports en commun
- Surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée
- Étage d'environ 40 m2
- Cave d'environ 20 m2
- Bonne visibilité
Accessibilité:
SNCF Nantes
Tram Commerce lignes 1 2 3
Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
Place du Cirque bus lignes 23 C6
Cirque Marais bus ligne 12
Foch-Cathédrale bus ligne 4
Hôtel Dieu bus lignes LS NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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