Activité/Entrepôt à vendre - 493 m²

En facade de la D6 - Meyreuil
- SOUS OPTION - EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose, des locaux récents disponibles à la location et à la vente d'une surface totale de 493 m² composés de 312 m² d'activités en RDC, 105 m² de mezzanine de stockage et 76 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux.



Situé dans le Pays dAix, ZAC du Carreau de la Mine à Meyreuil, lAD PARK est un nouveau village dentreprises bénéficiant dun cadre agréable idéalement situé en facade de la D6, à 15 minutes dAix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8.



Site accessible aux PL et parkings privatifs.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Charge au sol de la mezzanine de stockage : 350 kg/m²
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 3,9 à 7,5 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 43 200 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Prix de vente hors fiscalité : 680 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 6,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²