Activité/Entrepôt à vendre - 2587 m²

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Boulogne-Billancourt (92), un immeuble indépendant mixte avec des surfaces d'activités et bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 617 m² non divisibles. Sur site sécurisé, le bâtiment bénéficie de portes sectionnelles, d'un accès livraison et d'une belle hauteur sous plafond de 5 m. Très bonne desserte routière et bonne accessibilité par les transports qui sera renforcée avec l'arrivée de la ligne 15 du métro. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 24,39 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 23,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings intérieurs et extérieurs : 1 300 euros/U/an HT HC


Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Indépendant de 2 617 m² en R+1
• Portail automatique sur rue et portillon, avec contrôle d'accès et côté quai pour accès aux places extérieures à l'arrière du bâtiment
• Portes sectionnelles "livraisons" au RDC
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Patio central aménagé en terrasse intérieure de 112 m²
• Double terrasses techniques
• PRESTATIONS SURFACES :
• Locaux en parfait état
• Climatisation réversible
• Aménagements de qualité
• Belle hauteur sous plafond de cinq mètres
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique au R+1 et partiel au RDC (nourrices intégrées)
• Faux plafond
• Salle serveur informatique au RDC
• Portes sectionnelles livraison au RDC
• 48 parkings en sous-sol dont 2 avec bornes électriques
• 16 parkings extérieurs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1305 m²
• Surface terrain : 3657

Accessibilité:

Route N118 - D1 - D91
RER Ligne C (Issy Val-de-Seine)
Metro Ligne 9 (Billancourt)ou (Marcel Sembat)
Tramway Ligne 2 (Lest Moulineaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr