Activité/Entrepôt à vendre - 2306 m²

À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, Immprove vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité. Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises. Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible. Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique. ERP 5 possible.
Grande terrasse privative en R+3
 


Impôt Foncier : 19,01 €//m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an

Prestations :

• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hall d'accès
• Ascenseur
• Sanitaires à chaque niveau
• Locaux traversants et lumineux
• Triple exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Climatisation réversible
• Terrasses privatives
• Cour privative
• Parkings extérieurs
• Accès porte sectionnelle
• Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 770 m²

Accessibilité:

Autoroute A13
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Train Gare de Saint-Cloud
Tramway Parc de Saint-Cloud (2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr