Activité/Entrepôt à vendre - 2374 m²

LES PLUS;
-proximité immédiate des autoroutes A4 et A315 pour des déplacements simplifiés
-situé dans un hub dynamique
-nouvelle ligne de bus (Metis) avec arrêt devant le local
Vendre Ensemble immobilier à usage mixte Actipôle de MetzSitué au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).Superficie foncière totale : 5 448 m²Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Triphasé
Fondations béton
Alarme
Chauffage au gaz
Sols en enrobés
Menuiseries métalliques
Dallage béton
Fosses en béton
Auvent métallique
Faux plafond en dalles acoustiques
Raccordement au tout à l'égout
Parking, cour de stockage et espaces verts
Site clos et sécurisé par un portail
Un relamping a été réalisé sur la partie stockage
Facade refaite il y a 7,8 ans
Accès aux dépots de plain pied (3 portes sectionnelles)
Hauteurs : entre 4m et 5m

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1700000 € HT
Montant de la taxe foncière : 15352 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

immeuble d''activités mixtes à vendre, occupés jusqu''à fin 2027! a l''actipôle de metz