Activité/Entrepôt à vendre - 4225 m²

A VENDRE / A LOUER : immeuble indépendant de 4 225m² à Saint Ouen l'Aumône
EOL vous propose, à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité/stockage situé à Saint Ouen l'Aumône.



Caractéristiques techniques :

- 3 accès de plain-pied

- 2 accès à quai

- 9m de hauteur libre

- 8 995m² de surface extérieur exploitable

- Possibilité d'extension



Disponibilité immédiate.



Accès :

RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km

RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km

SNCF : Ligne H "Epluches" à 2.9 km

bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

A16 - A15 - N184 La Francilienne



N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : après accord


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 9 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage simple peau
Accès de plain pied : 3
Accès à quai : 2
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 27 VL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 470 200 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Loyer activité/entrepôt : 90€/m²/an HTHC

Loyer terrain : 10€/m²/an HTHC

Prix de vente hors fiscalité : 7 500 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²